06.06.2015Ι Steuern auf Immobilien in Griechenland - Besitz- Schenkung- Erbschaft- Kauf |
Pauschalbesteuerung von Mieteinnahmen die im Jahr 2014 in Griechenland erzielt wurden
Mieteinahmen von Personengesellschaften werden pauschal mit einem Satz von 20%. Mieteinnahmen von Aktiengesellschaften und GMBH werden pauschal mit 25 % besteuert. Mieteinnahmen aus gewerblicher Vermietung werden zusätzlich mit 3,6% Stempelsteuer besteuert. GRUNDSTEUER (Gesetz 4223/2013): Grundsteuer für Immobilien welche am 01.01.2014 vorhanden gewesen sind (einzeln)
Zusatzbesteuerung von Immobilien von natürliche Personen
Besteuerung von Schenkungen- Erbschaften- Elterliche Zuwendungen KATEGORIE 1. : EHEPARTNER- KINDER- ERBSCHFT ERBSCHAFT- ELTERLICHE ZUWENDUNGEN- SCHENKUNG
Für den überlebenden Ehepartner und seine minderjährigen Kinder, besteht ein Freibetrag in Höhe von 300.000,00 €, wenn die Ehe mindestens 5 Jahre bestand KATEGORIE 2 : Übrige Seitenlinie – Geschwister – Onkels etc. ERBSCHAFT - SCHENKUNG
KATEGORIE 3: Übrige Verwandte- fremde Personen
ERWERB HAUPTWOHNUNG („ ERSTIMMOBILIE“) durch KAUF- ERBSCHAFT- SCHENKUNG Obige Beträge werden beim Kauf einer Wohnung, um 25.000,00 € für die beiden ersten Kinder, ab dem dritten Kind um 30.000,00 €, erhöht. Beim Kauf eines Grundstücks betragen vorgenannte Erhöhungen 10.000,00 €und 20.000,00 €. BESTEUERUNG BEI ÜBERTRAGUNG ( KAUF ) einer Immobilie,sowie Besteuerung des VERÄUSSERUNGSGEWINNS -
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